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O que é título de capitalização para aluguel?
Quando você ouve falar em título de capitalização provavelmente duas coisas vem à cabeça: guardar dinheiro com segurança e chances de ser premiado. E é isso mesmo. Entretanto, a capitalização vem sendo utilizada como outras soluções de negócio como, por exemplo, a garantia locatícia. Entenda como funciona essa solução de capitalização.
Como funciona um título de capitalização para aluguel
A capitalização como garantia locatícia funciona como solução para uma situação muito comum, mas que traz dificuldades para muita gente na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial: a necessidade de um fiador. Essa exigência feita pelas imobiliárias fica resolvida quando você faz um título de capitalização para aluguel. E a boa notícia não para por aí. Ao término do contrato de locação, se não houver débitos, o resgate do valor pago volta ao bolso do inquilino. E mais: durante todo o período o titular também participa de sorteios.
Guardar dinheiro, alugar a casa dos sonhos e ainda ter a chance ser premiado
Nesse caso, o título de capitalização como garantia locatícia é uma opção em que você guarda dinheiro e garante a locação de um imóvel com menos burocracia e dor de cabeça. Afinal, só de não precisar de um fiador é um grande alívio, né? Sem contar na possibilidade de ter a sorte grande e ser premiado durante a vigência do título.
Setembro Verde: veja como evitar o câncer de intestino
O Setembro Verde é uma campanha criada pela Sociedade Brasileira de Coloproctologia (SBCP) para conscientizar os brasileiros sobre formas de evitar o câncer de intestino. Segundo o INCA, o câncer colorretal vitimou 34.280 brasileiros no ano passado, sendo 16.600 homens e 17.620 mulheres. Veja algumas formas de evitar esse problema.
Cuidado com a alimentação
Uma das maiores causas do câncer colorretal – ou de intestino – é a ingestão exagerada de gorduras de origem animal (como carnes vermelhas e queijo), assim como alimentos salgados, defumados e com corante. Já dietas ricas em fibras costumam evitar a manifestação da doença. Também é recomendado o consumo de frutas, verduras, curry, gengibre, pimenta negra, açafrão, soja e cogumelos.
Fique sempre em movimento
O sedentarismo e a obesidade são outras causas recorrentes do câncer de intestino. Por isso, faça atividades físicas regularmente.
Atenção com os antecedentes
Se há histórico de problemas com câncer colorretal ou pólipos (pequenas verrugas na mucosa do intestino) entre seus parentes, fique atento. A existência de antecedentes familiares pode indicar uma tendência a desenvolver essa doença. Outros grupos de risco são mulheres que tiveram câncer de ovário, útero ou mama e pessoas com mais de 50 anos.
Procure sempre um médico
Como o câncer de intestino é precedido por pólipos que levam anos para se desenvolverem, é possível diagnosticar a doença antes que ela seja um problema. Por isso, a realização regular de colonoscopia no paciente é fundamental, especialmente a partir dos 50 anos. Caso haja histórico familiar, o ideal é já realizar check-ups rotineiros a partir dos 40 anos.
A prevenção do câncer faz parte de um dos 17 Objetivos Globais para o Desenvolvimento Sustentável da Organização das Nações Unidas. A ODS 3 é o objetivo que assegura uma vida saudável e promove o bem-estar para todos e todas, em todas as idades.
Descubra em 3 passos se você foi sorteado com o seu título
Como organizar um escritório gastando pouco
Se você faz parte do time de pessoas que não precisam sair de casa todos os dias para um escritório ou gerencia o seu próprio negócio em casa, provavelmente sabe que não tem como cumprir as tarefas do trabalho sem um espaço adequado. Para isso, ter um escritório em casa é fundamental. Mas para você não passar perrengue, aprenda a organizar um ambiente profissional no seu lar sem gastar muito.
Aproveite a luz natural
Antes de começar a colocar os móveis pelo espaço, pense na organização de forma que priorize as janelas e a entrada de luz natural. Pode não parecer, mas isso vai fazer diferença no seu bolso no fim do mês. Até porque, agora todo o custo com energia e internet estará dentro dos gastos mensais da casa. Se você gosta de trabalhar à noite, certifique-se de ter cores claras nas paredes e usar lâmpadas econômicas.
Use móveis que já tenha em casa
Sabe aquela poltrona que era do seu avô e agora está dando sopa pela casa? Use-a para decorar o seu novo local de trabalho. A sobra de móveis também é bem-vinda: um tampão de madeira e dois banquinhos formam uma mesa bem espaçosa. Você só precisa dar um acabamento e terá uma mesa novinha em folha.
Dê novas utilidades para objetos da casa
Esse é o momento de vasculhar a casa à procura de tudo que pode servir para seu novo escritório. Aquela caneca que você ganhou, mas que nunca viu um café, talvez daria um ótimo porta caneta ou porta treco. Além de não gastar dinheiro, você ainda preenche de personalidade o seu espaço de trabalho.
Invista em prateleiras
Prateleiras são sempre as melhores opções quando o assunto é economia e organização. Costumam ser baratas e substituem a necessidade de uma estante. Você pode dispô-las na parede de modo que combinem com as cantoneiras e formem uma decoração criativa. E o melhor: sem gastar quase nada.
Seja sustentável
Ser sustentável é mais que um conceito. É incorporar hábitos e atitudes conscientes na vida. Por isso, aqui também é lugar de praticar a sustentabilidade – até porque isso te traz boas economias. Tenha atenção no final do expediente e desligue todos os equipamentos. Além disso, priorize usar produtos, como tomadas elétricas e carregadores, que economizam energia.
DescompliCap #1: O que é Taxa Referencial?
Ao ler as Condições Gerais do seu título de capitalização, você percebe que receberá 100% do que guardou. Mas além disso, uma quantia relacionada a uma chamada Taxa Referencial será somada nesse resgate. E o que isso significa? Para você entender o que é a Taxa Referencial e como ela implica no seu título de capitalização, o Zero Perrengue preparou esse primeiro texto da série DescompliCap.
O que é Taxa Referencial?
O ano é 1990 e a inflação ficou acima de 1600%. Ou seja, um produto que começou o ano custando R$10, ao seu final estava acima R$160. Com esse cenário econômico conturbado, no início de 1991 foi instituído o Plano Collor II, que dentre seus objetivos, tinha o combate à inflação. Na época, muitas variáveis econômicas eram corrigidas pela inflação. E para evitar isso, a Taxa Referencial foi criada. Assim, investimentos e financiamentos passaram a acompanhar a TR.
Dessa forma, a TR passou a ser uma taxa referência de juros na economia brasileira, sendo divulgada diariamente pelo Banco Central. Inclusive, em seu site você consegue calcular o valor de correção pela TR de forma simples.
Taxa Referencial nos títulos de capitalização
E onde entra a Taxa Referencial nos títulos de capitalização? Após a vigência do seu título, se não houver débitos, você resgata o seu valor integral mais a atualização monetária pela TR.
Entendendo a capitalização
A falta de informação sobre os títulos de capitalização faz com que muitas pessoas tenham ideias errôneas em relação a eles e seus objetivos, o que gera críticas e muita confusão na cabeça do consumidor. Para ajudá-lo a entender melhor o assunto, separamos 2 mitos amplamente difundidos sobre esses títulos.
“Capitalização não rende”
Capitalização não é investimento, mas sim uma alternativa segura de guardar dinheiro para quem não tem disciplina financeira e pensando em formar uma reserva. De maneira descomplicada, você paga um valor por mês ou de uma só vez e consegue guardar dinheiro durante o tempo que melhor se encaixar no seu planejamento. Ainda tem como incentivo a possibilidade real de ganhar prêmios como atalho para alcançar o plano de vida traçado.
“Capitalização é loteria”
O aspecto lúdico dos sorteios é um atrativo da Capitalização. É o que faz dos produtos ofertados uma solução diferenciada. Além disso, é um atributo comum a todas as modalidades disponíveis. Entretanto, a comparação com loterias é totalmente inadequada, pois, os sorteios nos títulos de capitalização têm funções específicas que variam de acordo com a modalidade contratada. Mas nos produtos mais consumidos no mercado, o sorteio funciona como estímulo à formação de reservas, incentivando a permanência nos planos e a
conquista da disciplina para guardar dinheiro.
Para esclarecer todas as suas dúvidas sobre Capitalização, acesse o site da Brasilcap e continue acompanhando o nosso blog.
4 dicas para ensinar uma criança a economizar
Muita gente pensa que planejamento financeiro não é assunto para crianças. No entanto, como tudo na vida, esse é um processo que as pessoas precisam aprender desde bem cedo. Existem diversas formas simples, e até lúdicas, de ensinar seu filho a utilizar o dinheiro de forma mais responsável. Veja como:
1- Utilize a mesada
Ao invés de comprar tudo para o seu filho, dê a ele uma mesada semanal ou mensal. Quando seu pequeno pedir alguma coisa – como uma boneca, um carrinho ou um brinquedo qualquer, incentive-o a economizar dinheiro para comprar o que for de interesse dele. Esse pode ser um bom exercício para que, no futuro, a criança faça uma poupança.
2- Deixe-o errar
Caso seu filho acabe gastando a mesada – ou parte dela – antes da hora, não caia na tentação de completar a quantia que falta. Também não o impeça de gastar seu dinheiro no que quer que seja. Afinal, só errando ele sentirá na pele as consequências de ter gastado determinado valor. É importante que ele cresça com a ideia de que não é possível conquistar tudo sem esforço.
3- Divirta para educar
Existem diversos jogos, de tabuleiro ou eletrônicos, que podem ensinar seu filho a economizar de forma lúdica. Dois grandes exemplos são os já renomados Jogo da Vida e Banco Imobiliário. Na internet, também é possível brincar e aprender, como com o jogo Bate-Bola Financeiro. Educar através da diversão pode ser muito mais eficaz que prolongados sermões ou intermináveis reclamações dos pais com relação às finanças da família.
4- Sem exageros
Aconselhar seus filhos sobre as melhores formas de poupar é importante. Entretanto, vá com calma, tudo na vida com exagero é ruim, e deixar seu filho “refém” de guardar dinheiro, pode o fazer deixar de aproveitar momentos que seriam inesquecíveis para ele. Não é preciso deixar de aproveitar a vida para economizar, basta saber com o que e a hora de guardar ou gastar.
5 dicas para você trocar de vez o carro pela bicicleta
Menos estresse com o trânsito, sentir o ar batendo no rosto, apreciar a paisagem, benefícios para a saúde… São várias as vantagens para quem escolhe a bicicleta ao invés do carro. Entretanto, como conseguir trocar quatro rodas por duas no dia a dia? Ainda mais nas ruas movimentadas de grandes cidades, como Rio e São Paulo? Aqui vão algumas dicas.
1- Escolha bem seu trajeto
Antes de sair com sua bicicleta, identifique a rota mais segura que leve ao seu destino. Há vários aplicativos e serviços online que permitem fazer isso. Pelo Google Maps, por exemplo, é possível conferir até mesmo a altitude do trajeto, quando você seleciona a opção “bicicleta” – o que ajuda a evitar trechos muito íngremes. Certifique-se também de quais são os locais com mais ciclovias.
2- Você não precisa suar
Muitos não gostam de ir ao trabalho de bicicleta para evitar a transpiração. Uma boa forma de solucionar esse problema é pedalar mais devagar. Leve água bem gelada. Quando sentir que está suando demais, hidrate-se para que seu corpo não suba a temperatura e você não sue, ou até mesmo dê uma parada na sombra. Além disso, coloque roupas leves, carregue sua mochila no bagageiro da bike, pois a mochila nas costas retém calor, facilitando a transpiração indesejada, e cubra sua testa com uma testeira para absorver o suor.
3- Equipe bem sua bicicleta
Além do capacete, previna-se contra acidentes noturnos utilizando faróis com luz branca na parte da frente da sua bike e vermelha na parte de atrás (para o motorista saber se você está indo ou voltando). Também prefira luzes que piscam, uma vez que são mais intensas e costumam chamar mais a atenção do que as ininterruptas.
4- Pedale com cuidado
Quem vai de bicicleta também deve evitar a contramão. Entre os vários motivos para isso, está o fato de os pedestres sempre olharem apenas para o lado de onde vêm os carros na hora de atravessar a rua. Usar a faixa direita, comumente destinada aos automóveis com menor velocidade, é outra forma de manter-se longe de perigos. Só tome cuidado para não ficar muito no canto e ser fechado por motoristas mais impacientes.
5- Onde guardar a sua bicicleta com segurança
Se o seu trabalho não oferece um local para guardar a sua bicicleta, não tem problema. Há lugares que oferecem esse tipo de serviço, em que você pode deixar o seu meio de transporte alternativo em segurança. Em alguns, inclusive, há a opção de tomar banho. Ou seja, chegar no trabalho suado não é mais uma desculpa para não trocar de vez o carro pela bicicleta.
5 dicas para uma alimentação saudável
