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DescompliCap #5: O que é Vigência?

Alguns termos da capitalização muitas vezes confundem a gente. Um dos que mais deixam dúvidas nas cabeças de quem quer ter ou já tem um título de capitalização é a vigência. Por isso, essa é a palavra que a série DescompliCap do Zero Perrengue explica para você dessa vez.

O que é vigência na capitalização?

Para começo de conversa, é importante não confundir vigência com carência, que já explicamos no segundo texto da série. A vigência significa o prazo total de capitalização do seu título. Sendo assim, é o tempo que o seu produto tem. Se você faz um título com vigência de dois anos, ele tem esse período para capitalizar o seu dinheiro.

No final da vigência, eu resgato o valor total do meu título?

Não há obrigação prevista em lei para que o resgate seja igual ao montante pago. No entanto, nos títulos de capitalização do Ourocap, ao resgatar o título no final do prazo da vigência, você recebe 100% do valor pago, além da correção pela Taxa Referencial. A recomendação é sempre ler as Condições Gerais do seu produto para não ter dúvidas.

8 situações que só quem é organizado financeiramente passa

1- Sobra dinheiro no final do mês

Nem todo mundo sabe o que é chegar dia 30 com saldo positivo, né?

2- Os amigos não entendem quando você diz não pro rolê

“Já disse que não vou gastar táxi pra ir, entrada, consumação e táxi pra voltar, poxa!”

3- Você leva todo dia comida pro trabalho

Afinal, até o VR tem destino.

4- Você não se desespera com os boletos

O sonho de qualquer um: boletos em dia.

5- Já assistiu todos os filmes do Netflix

“Quando vai entrar filme novo no catálogo mesmo?”

6- Você está preparado para qualquer imprevisto

Reserva financeira é o seu sobrenome.

7- Você sai no fim do mês quando todo mundo tá em casa

É o único que tem a opção de curtir o último fim de semana do mês.

8- Conseguir realizar seus planos

Quando todo esforço é recompensado.

Como o título de capitalização estimula mudanças de atitude

Ter um título de capitalização traz muitos benefícios. Seu dinheiro é guardado com segurança, você participa de sorteios e tem a chance de tirar a sorte grande. Mas, além disso, a capitalização é um produto que estimula mudanças de atitude na vida das pessoas. Não sabia? Entenda por quê.

Mudanças de atitude financeira

Já foi comprovado: o título de capitalização contribui para mudanças de comportamento em relação às finanças pessoais. O mecanismo da carência, que estabelece um prazo mínimo para liberação do valor de resgate, permite desenvolver o hábito de guardar primeiro para gastar depois. E essa é uma prática que não está presente na maioria das casas dos brasileiros.

Instrumento de disciplina financeira

Dessa forma, o título de capitalização se torna um instrumento de disciplina financeira e que em longo prazo promove transformações na forma das pessoas se relacionarem com o dinheiro. Com isso, você também está sempre apto para formar reservas financeiras e estar um passo a frente de possíveis emergências.

Pegada Ecológica: saiba o que é, e qual a sua

Tudo o que fazemos deixa marcas no meio ambiente. A forma que vivemos deixa “pegadas” no planeta. E dependendo, podem ser maiores ou menores, de acordo com o modo que cada um caminha. A Pegada Ecológica é justamente isso: um cálculo para mensurar esses “rastros”. Entenda como isso funciona.

O que é a Pegada Ecológica?

Você já pensou na quantidade de recursos da natureza que são necessários para manter o seu estilo de vida? A Pegada Ecológica é uma metodologia de contabilidade ambiental que avalia o consumo das populações humanas sobre os recursos naturais do planeta. Ela se expressa em hectares globais (gha), permitindo comparar padrões de consumo diferentes, além de verificar se estão dentro da capacidade ecológica da Terra. Isso significa que a Pegada Ecológica é uma forma de traduzir em hectares a extensão de território que uma pessoa ou um grupo social usa para se sustentar.

Seu estilo de vida impacta em tudo

Tudo o que você faz no seu dia tem relação com o meio ambiente. Todos os dias você escova os dentes, toma banho, cozinha, lava a louça e a roupa. Imagina o quanto essas atividades consomem de água por dia. Não consegue? Se você pegar a sua conta de água, verificar o total de metros cúbicos mensais e dividir por 30 dias, e depois pelo número de pessoas que vivem na sua casa, terá a média individual diária de cada um.

O mesmo vale para o consumo de energia elétrica, o que você come, o consumo e descarte de lixo e até o meio de transporte que você utiliza. O site da Pegada Ecológica disponibilizou uma calculadora para você medir a sua. Após você responder as questões dos diversos temas – alimentação, moradia, bens, serviço, tabaco e transporte -, saberá quantos planetas seriam necessários para suportar o seu estilo de vida.

Calcule sua pegada ecológica e saiba como você pode rever seus hábitos e contribuir para um planeta mais saudável!

7 coisas que sua mãe falava sobre dinheiro quando você era criança e não entendia

1- “Na volta eu compro”

E você sempre acreditou, né?

2- “Está me achando com cara de banco?”

“Eu só queria ir ao cinema ver os Minions pela 7ª vez…”

3- “Você acha que sou sócia da concessionária de energia elétrica?”

Depois dessa você nunca mais esqueceu uma luz acessa.

4- “Nunca mais eu compro [insira aqui qualquer alimento que estragou] nessa casa!”

“Eu juro que tenho alergia a isso, mãe!”

5- “Dinheiro não nasce em árvore!”

“E se eu plantar?”

6- “Meu dinheiro não é capim pra você gastar assim”

“Mas eles não são verdinhos também?”

7- “É a última vez que te dou dinheiro!”

E nunca era, né? <3

4 benefícios socioeconômicos da capitalização

À primeira vista pode parecer que a capitalização ajuda apenas a pessoa que tem um título. E isso não deixa de ser verdade. Porém, as vantagens desse setor atingem também uma esfera coletiva, beneficiando de forma socioeconômica a população como um todo. Conheça 4 desses benefícios.

1- É instrumento de educação financeira

No Brasil não há uma cultura de guardar dinheiro. Segundo pesquisa da Fenaprevi (Federação Nacional de Previdência Privada e Vida) de 2014, 68% das famílias brasileiras não se preocupam em economizar parte dos rendimentos. Nesse sentido, a capitalização serve de instrumento para a educação financeira, já que estimula a criação do hábito de guardar primeiro e gastar depois.

2- Possui caráter lúdico que estimula acúmulo de reserva financeira

A capitalização conta ainda com a distribuição de prêmios a partir de sorteios. E esse aspecto lúdico também proporciona um estímulo de acúmulo de reservas para a população. Aqui, o benefício é tanto para aquele grupo de pessoas que tem o objetivo de economizar e concorrer a prêmios, como para quem busca alternativas que oferecem mais chances de sorteios.

3- Melhora a infraestrutura nacional

Os benefícios socioeconômicos não se limitam apenas na esfera individual. A capitalização tem ainda potencial para contribuir na melhoria da infraestrutura nacional. Segundo a Fenacap (Federação Nacional da Capitalização), só em 2016 o setor devolveu à sociedade R$ 19,9 bilhões em resgates e distribuiu prêmios em sorteios que superaram R$ 1 bilhão, ajudando milhares de famílias brasileiras e injetando recursos na economia nacional.

4- Viabiliza soluções de negócios

No segmento empresarial, a capitalização também é benéfica. Com os títulos de capitalização de modalidade incentivo é possível realizar ações promocionais e fidelizar os clientes de forma lúdica, sem qualquer ônus para eles. Além disso, a capitalização permite alavancar novos negócios com os títulos que funcionam como garantia locatícia.

Qual a diferença entre vegetariano e vegano?

Duas práticas alimentares que estão crescendo cada vez mais são o vegetarianismo e veganismo. Apesar do nome similar, esses dois grupos são diferentes em alguns pontos. O Zero Perrengue explica as diferenças entre o consumo de alimentos por essas pessoas.

Diferenças entre o vegetarianismo e veganismo

Uma pessoa pode ser vegetariana por diversas razões: saúde, defesa animal e até por questões religiosas. Enquanto o vegano tem como motivação evitar tudo que possa causar sofrimento animal.

Nesse sentido, quem é adepto ao vegetarianismo alimenta-se de grãos, sementes, vegetais, cerais e frutas, mas também não dispensa totalmente o uso de laticínios e ovos. Exclui apenas o consumo de todas as carnes animais, inclusive o peixe.

Já os aderentes do veganismo, além de eliminar da dieta as carnes, abdicam de todos os produtos de origem animal não só da alimentação, como também da roupa e higiene. Além disso, evitam qualquer tipo de exploração animal, como jardins zoológicos, e produtos testados em bichinhos, como shampoos e cosméticos em geral.

Devo ser vegano ou vegetariano para comer bem?

Para se alimentar bem, não necessariamente você precisa se encaixar em um dos dois grupos. O importante é escolher uma prática alimentar saudável e que faça sentido para a sua vida e dia a dia. Enquanto o vegetarianismo busca uma alimentação livre de carnes não só por uma questão de proteção animal, o veganismo está associado não só ao consumo de alimentos, mas a um estilo de vida que não envolva qualquer tipo de sofrimento animal.

Não paguei o aluguel em dia, e agora?

Pagar o aluguel, junto com os encargos do condomínio e IPTU, é uma das obrigações do inquilino. Mas, e se o locatário atrasar nesse pagamento?

Saiba que as consequências vão muito além do acréscimo da dívida pelos índices da correção monetária desses encargos, geralmente previstos no contrato de locação.

O locatário também está sujeito ao protesto do crédito e ação judicial visando a cobrança e até mesmo o despejo do imóvel. E, consequentemente, a dívida aumenta ainda mais com os custos desse processo.

Outra questão está relacionada à nova medida do Superior Tribunal de Justiça: já imaginou ter 10% do seu salário penhorado por conta da falta de pagamento do aluguel? Sim, isso é possível.

Imprevistos podem acontecer é por isso que ter uma garantia locatícia é tão importante, tanto para você, inquilino, quanto para o proprietário do imóvel e para a imobiliária. Assim, todos se resguardam e diversas complicações legais e financeiras são evitadas.

A fim de facilitar a locação de casas e apartamentos em Juiz de Fora, Minas Gerais, a Souza Gomes Imóveis disponibiliza como garantia locatícia o Cap Fiador, título de capitalização da Brasilcap.

Afinal, agora você já sabe o que pode acontecer caso atrase no pagamento do aluguel e o Cap Fiador vem para te ajudar a ter mais segurança e tranquilidade nesse processo de locação.

Faça agora mesmo o Cap Fiador com a Souza Gomes Imóveis em Juiz de Fora! Entre em contato pelo (32) 4009-8611 ou então mande um e-mail para aluguel@souzagomes.com.br

Conteúdo elaborado exclusivamente para a Brasilcap, pela equipe da Souza Gomes.

DescompliCap #4: O que é caducidade?

Para muitos, pode parecer óbvio, mas garantimos: não é o tipo de caducidade que você está pensando. Na capitalização a caducidade não tem nada a ver com a falta de sensatez de uma pessoa. Para não ter mais dúvidas, o Zero Perrengue explica o que é esse termo que aparece nos títulos de capitalização no quarto texto da série DescompliCap.

Se não tem a ver com a condição mental de alguém, o que significa?

A caducidade pode se referir ao estado de uma pessoa em idade avançada, que apresenta falta de lucidez. No entanto, no direito essa palavra tem outra conotação. Ela se refere ao estado em que todo ato jurídico chega, tornando-se ineficaz por consequência de algum evento que surgiu depois. É a condição daquilo que se anulou ou perdeu o valor que possuía antes de algo acontecer. Por exemplo, “a lei caducou”, isso significa que a lei foi revogada de modo indireto.

Mas e a caducidade na capitalização?

Na capitalização, a caducidade pode estar presente nos títulos mensais. Caso ocorra falta de pagamento, o título pode ser cancelado. Ou seja, o título é anulado em decorrência de um fato posterior (a ausência de pagamento). Mas fique atento! Para algumas modalidades a caducidade está associada à quantidade de parcelas consecutivas sem pagamento, para outras é em relação ao total de parcelas durante a vigência. Em todo o caso, você deve sempre consultar as condições gerais de cada produto para saber em qual situação o seu título se enquadra.

Permacultura: criando ambientes humanos sustentáveis

Homem e natureza podem conviver no mesmo espaço de forma harmoniosa? Segundo Bill Mollison e David Holmgren sim. Na década de 1970 esses dois pesquisadores australianos buscavam formas de criar ambientes humanos sustentáveis e produtivos, mas que estivessem em equilíbrio e harmonia com a natureza.

Foi daí que surgiu a expressão em inglês “Permanent Agriculture”, que propõe uma “cultura permanente”, ou como chamamos permacultura. Pode parecer óbvio, mas no dia a dia vemos que nem tanto: a ideia é cultivar uma permanência no planeta criando sistemas em escala humana que estejam em total harmonia com a natureza.

Princípios da permacultura

Como fundamento, a permacultura possui princípios éticos e de planejamento que são baseados na ecologia e na forma sustentável de interação com a natureza de populações tradicionais. A permacultura é trabalhar com a natureza, e não contra.

Dentre os princípios éticos estão três: cuidar da terra, cuidar das pessoas e compartilhar excedentes. Quem é permacultor trabalha aplicando a prática da ecologia, já que todos têm a função de criar solo e armazenar água (as bases da vida).

Já os princípios de planejamento estão sempre de acordo com os princípios éticos, já que são guiados por estes. Eles foram desenvolvidos por mais de duas décadas e publicados em 2002 por David Holmgren. São 12 no total, sendo que os seis primeiros consideram os sistemas de produção de baixo para cima, isto é, organismos e pessoas. Os outros seis ressaltam a perspectiva de cima para baixo dos padrões e relações que surgem a partir da auto-organização e evolução dos ecossistemas.

Imagem: Universidade Federal de Santa Catarina

Nesse sentido, podemos perceber que a permacultura não se restringe à produção agrícola e pecuária. A prática está presente em todas as atividades, que quando juntas, contribuem para um ambiente autossustentável e harmonioso.